В СГК настаивают на необходимости завершить процедуры банкротства, списать долги и начать «с чистого листа»

Красноярск, 16 Марта 2016, 09:08 — Сибирская генерирующая компания (СГК) приняла решение о покупке структур ГУК «Жилфонд» в интересах жильцов, чтобы нормализовать ситуацию с обслуживанием домов — такова официальная позиция компании относительно покупки и банкротства «Жилфонда».

В интервью главный специалист ГУК «Жилфонд» Андрей Озорнин напомнил, что арбитражный суд Красноярского края ввел процедуру внешнего управления в отношении трех компаний (УК «Комфортбытсервис», УК «Жилкомресурс», УК «Жилбытсервис») еще летом, в то время как решение СГК о покупке структур «Жилфонда» было принято в октябре того же года. По его словам, это было сделано для того, чтобы «предотвратить коммунальный коллапс, стабилизировать ситуацию, сделать работу жилищников прозрачнее, обеспечить стабильные поступления платежей за поставленное тепло».

«К середине января руководство СГК сообщало, что дисциплину расчетов удалось нормализовать, предотвращен массовый отказ подрядчиков от выполнения работ. Помимо этого проведена инвентаризация действующих контрактов и достигнута договоренность с подрядными организациями о снижении цен на их услуги. Была начата активная работа по обеспечению стабильных платежей», — заявил Озорнин, добавив, что ситуации конфликта интересов «исключены».

Также новая компания-собственник объявила о переходе «Жилфонда» на стадию реорганизации, в результате которой «все управляющие компании в составе Жилфонда, как юридические лица, будут постепенно ликвидированы». Три вышеназванные компании из семи, управляемых «Жилфондом», были признаны банкротами в 2016 году уже находясь под руководством СГК, хотя, как еще раз подчеркнул Озорнин, процедура банкротства была инициирована прежним собственником. На них было введено конкурсное управление.

Обслуживание домов этих управляющих компаний (уборка территорий, вывоз мусора и т.д.) в данный момент проводится за счет текущих платежей жителей за поставляемые услуги. «Это подтверждают руководители районных администраций города на совещаниях в администрации города», — подчеркнул пресс-секретарь «Жилфонда».

«Текущие ремонты будут осуществляться по решению конкурсных управляющих. По нашим данным, управляющие в этих компаниях намерены выполнять предписания Службы строительного надзора и жилищного контроля — то есть вести текущие ремонты, которые необходимы для обеспечения безопасного проживания жителей», — сказал он.

При этом Озорнин отметил, что финансовое состояние всех семи управляющих компаний «примерно одинаковое: расплатиться по всем обязательствам они не могут». «Остальные четыре компании (УК «КУЖФ Северо-Западная», УК «Красжилсервис», УК «Центржилсервис», УК «Жилкомцентр») в январе 2016 года подали в Арбитражный суд Красноярска заявления о финансовой несостоятельности, поскольку, в соответствии с требованиями законодательства РФ, это является обязанностью руководства компаний», — сообщил он.

11 марта в УК «Красжилсервис» введено внешнее наблюдение, однако, Озорнин заверил, что «в течение этой стадии процедуры банкротства все работы по содержанию и текущим ремонтам выполняются по-прежнему».

Всем жителям домов, обслуживаемых этими УК, предложено «начать с чистого листа» — перейти на обслуживание напрямую в ГУК «Жилфонд». Компания не намерена поднимать тарифы, а также допускать накопление собственных долгов перед жителями, ресурсоснабжающими организациями, как долгов жителей перед ГУК «Жилфонд», сказал представитель компании.

Отвечая на вопрос , Озорнин согласился, что некоторые общественники, действительно, считают, что новый собственник должен взять на себя все обязательства ГУК «Жилфонд» перед всеми партнерами, в том числе перед жителями.

«Сейчас ведется анализ кредиторской задолженности перед населением за накопления на текущие ремонты. Проводится финансовый аудит работы управляющих компаний в составе ГУК «Жилфонд», который даст объективную оценку финансового состояния дел, в том числе и объемов кредиторской и дебиторской задолженности. Проведение аудиторской проверки независимой экспертной организацией уже начато по инициативе СГК, результаты которой ожидаются в мае», — сказал он.

Губернатор Виктор Толоконский на прошедшем заседании сессии Законодательного собрания Красноярского края обратил внимание на то, что необходимо провести реорганизацию «Жилфонда» таким образом, чтобы не пострадали интересы жителей. В частности, речь шла о задолженности «Жилфонда» за текущий ремонт перед собственниками жилья. Ориентировочно она оценивается в 2 млрд рублей.

Ту же позицию занял и мэр Красноярска Эдхам Акбулатов, на проведенном им 14 марта совещании, участниками которого стали руководители департамента городского хозяйства, администраций районов города и эксперты.

По словам Озорнина, СГК готова обсуждать варианты решения задачи, поставленной главой региона и уже приступила к работе. «Любой из вариантов развития событий в этом отношении необходимо тщательно просчитать и обсудить с администрацией города. Тем не менее, уже сейчас активно идет работа по разъяснению жителям причин и последствий сложившейся в «Жилфонде» ситуации, проведено более тысячи собраний с собственниками домов», — сообщил он.

Источник: http://regnum.ru/news/economy/2098357.html